Земля в Бурсе под Крупный Инвестиционный Жилой Проект

3 Причины Для Покупки

• Подходит для покупки с целью инвестиций
• Возможность реализовать первый крупный проект в развивающемся регионе
• Строительство проекта можно начать сразу после покупки, поскольку все разрешения и планы строительства готовы и согласованы

Участок под Жилую Застройку в Орхангази для Инвестиционных Целей

Земельный участок с разрешением на строительство находится в районе Орхангази в Бурсе. От Орхангази удобно добираться до других районов города, поскольку он расположен недалеко от основных транспортных магистралей, соединяющих Бурсу и Ялову. Если вы хотите купить землю в Турции, Бурса, которая обладает хорошим инвестиционным потенциалом, этот участок станет для вас прекрасным вариантом.

Отличительная особенность участка – его расположение всего в 25 км от автозавода TOGG, производство на котором начнется через 1-2 года. Из этого следует, что в ближайшие 2-3 года в регионе вырастет спрос на новую недвижимость. Земельный участок находится в 900 м от торгового центра Токи, в 2 км от центра Орхангази, в 4,5 км от пляжа, в 40 км от автовокзала, в 46 км от аэропорта Бурса Енишехир и в 47 км от центра Бурсы.

Площадь участка – 32 000 м². Земля готова для строительства крупного жилого комплекса в развивающемся районе Орхангази. В типовых чертежах проекта на участке может быть построено 275 квартир и 50 вилл.

В согласованных планах предусмотрено множество зон общего пользования. Это очистные сооружения, трансформатор, пожарная лестница, лифт, дворы и внутренние сады, мансардные окна, беседки, открытые бассейны, открытые и закрытые террасы, садовая стена, наземный и подземный паркинг, навес, резервуары для хранения воды и многое другое. Эти площади не включены в расчет максимальной площади застройки. Другими словами, план строительства этого участка позволяет вам построить на 30% больше, включая перечисленные выше объекты. Таким образом, общая площадь застройки составит примерно 41 404 м².

Поскольку земля находится на склоне, покупатель получит дополнительные 15 000 м² (приблизительно) строительной площади по окончании земляных работ. Дополнительная площадь будет использована под такие постройки, как склады, автостоянки, озоны общего пользования и бассейн.

Общий расчет:

Площадь земельного участка: 32 000 м².
Площадь участка под законную застройку: 41 404 м².
Официальный дополнительный участок земли под обустройство территории общего пользования: 15 000 м².
Общая площадь застройки: 56 404 м².

Общий вид согласованного проекта представлен в разделе фотографий.