Звоните нам +90 532 212 4590

Избранное ( 0 )
список недвижимости

Спрос на Недвижимость в Турции Быстро Растет

22.8.2017

Аппетит инвесторов на жилую недвижимость по всей Турции снова смутил экспертов, по последним данным, за первые шесть месяцев 2017 года было продано на 20.000 домов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на экономические опасения, продолжающиеся проблемы безопасности и чрезвычайное положение введенное в июле прошлого года после попытки государственного переворота, жилищный сектор Турции показал признаки замечательной устойчивости.

С января по июнь в Турции было продано 654.363 единиц жилых объектов. Рост составил более чем на 24.000 единиц против 630.799 проданных в первой половине 2016 года. По данным Турецкого института статистики (Turkstat), около 20% (114.356 единиц) приходится на Стамбул.

Продажа Недвижимости Иностранцам

Активность на рынке жилья создают не только турки, в первом полугодии 2017 года иностранцам было продано 9.585 единиц жилой недвижимости, что на 2,3 % больше чем в прошлом году. Причинами могут быть государственные программы, такие как снятие НДС с продажи недвижимости, простые условия для получения вида на жительство и ускорение процесса оформления недвижимости.

Число продаж недвижимости, 2016-2017

Стамбул по-прежнему пользуется большой популярностью, поскольку иностранные инвесторы купили 3.482 домов из общего количества. За Стамбулом следует регион Анталии на втором месте с 2.091 единицами проданной недвижимости, а замыкает тройку лидеров Бурса с 702 проданными объектами недвижимости.

В первой половине 2017 года в тройку иностранных граждан, покупающих недвижимость в Турции, вошли граждане Ирака, Саудовской Аравии, Кувейта, России, Афганистана, Азербайджана, Великобритании и Германии. Эксперты по недвижимости считают, что 2017 год опередит 2016 по показателям проданной недвижимость иностранным гражданам.

Одними из главных причин роста спроса на Турецкую недвижимость стали безопасность и экономическое положение, которые с начала 2017 года значительно стабилизировались.

Месяц в Деталях: Продажи Недвижимости Иностранцам за Июнь 2017 года

Июнь принес смешанные новости с фронта недвижимости. Общий объем продаж составил 97.579 объектов недвижимости, что на 16.3 % ниже, чем в мае, и на 8.1 % ниже, чем в июне 2016 года.

Тем не менее, основным моментом стал рост числа объектов, проданных иностранцам. Рост на 24.8 % в годовом исчислении, около 400 единиц, стал наглядным напоминанием о том, что всего за несколько недель после первой годовщины попытки государственного переворота иностранные покупатели все еще выбирают Турцию.

В июне иностранцы купили 1,926 жилых объектов. 47 % из них приходятся на Стамбул. В Анталии было продано 408 объектов, за ними следуют Бурса 93 единицы, Айдын (77), Анкара (68) и Мугла (60).

Институт статистики TurkStat огласил пятерку стран, граждане, которых активно покупали турецкую недвижимость, сюда вошли саудиты, которые купили 612 объектов недвижимости, за которыми следуют иракцы (239), кувейтцы с 136 объектами, русские с 115 и британцами, купившими 87 объектов недвижимости.

Состояние продаж недвижимости, Июнь 2017Продажа недвижимости по видам продаж, Июнь 2017 

Обзор Иностранных Инвестиций в Недвижимость с 2013 по 2017 год

По мере того, как июнь 2017 года порадовал 25-процентным ростом продаж недвижимости иностранцам, TurkStat показал, что в период с января 2013 года по июнь 2017 года иностранцы купили в Турции 81.574 объектов недвижимости.

С ростом продаж в среднем около 50 резиденций в день за последние четыре с половиной года недавнее решение об освобождении иностранцев от НДС при покупке первой недвижимости, вызвал всплеск среди иностранных инвесторов.

Отчеты за период с января 2013 по июнь 2017 года предсказуемо отражают текущие цели и национальности покупателя.

Стамбул занял первое место с 24.813 единицами недвижимости, проданными иностранцам, около 30 % от общего числа. Анталия заняла второе место с 24.605 и на третьем месте Бурса 4.850 объектов. За тот же период данные показали, что основными покупателями являются выходцы из стран Ближнего Востока, особенно жители Саудовской Аравии, Кувейта и Ирака.

Иракцы купили 8,909 жилых объектов, Саудовская Аравия заняла второе место с 6.107 единицами, а Кувейт – 4.672. Интересно, что россияне приобрели 3.860 объектов, за ними следуют британцы (2.204) и немцы (1.884).

Взгляд в Будущее: Перспективы Рынка Недвижимости Турци

Эксперты турецкой недвижимости считают, что спрос возрастет с сентября 2017 года. Али Тайлан, председатель Федерации Консультационных Агентств Турецких Недвижимости (TEMFED), сказал, что спрос, вероятно, будет разнообразным: такие районы, как Черноморские провинции, такие как Трабзон, а также Бурса и Сакарья, будут особенно популярны.

Г-н Тайлан добавил, что в сочетании с правительственными инициативами по оживлению сектора; Покупатели недвижимости не только хотели купить жилые дома, но и воспользовались инвестиционными возможностями.

Мелих Тавуккуоглу, глава Стамбульской анатолийской ассоциации подрядчиков, прокомментировал: «Интерес иностранцев к Турции растет с апрелямесяца. При таком раскладе мы можем закрыть 2017 год с 20.000 объектами недвижимости, проданной иностранцам».

Назми Дурбакаям, председатель Совета директоров Ассоциации строителей Стамбула (İNDER), был более смелым, предполагая, что данные о 22.830 единицах недвижимости, проданных иностранцам в 2015 году, могут быть легко сопоставлены.

Байрам Текче, владелец агентства недвижимости Antalya Homes, сказал: экономика каждой страны переживает взлеты и падения. Для экономики Турции 2016 год был именно таким, но статистика за первый квартал 2017 года показала результаты роста, что, безусловно, доказывает, что у Турции большой потенциал. Турция по-прежнему предлагает большие возможности для инвесторов в сфере недвижимости. Мы с надеждой смотрим в будущее и уверены, что 2017 год станет поворотным моментом для турецкой экономики и страны в целом!

НОВОСТИ РЫНКА11.10.2017
Прогноз Роста Экономики на 5.5% в год до 2020 года
22.9.2017
Советы для Желающих Купить Недвижимость в Турции
10.9.2017
Иностранные и Европейские Инвесторы Выбирают Турцию
22.8.2017
Спрос на Недвижимость в Турции Быстро Растет
9.8.2017
Кинофестиваль в Анталии Превратит Город в Центр Кинематографии
14.7.2017
Antalya Homes Запускает Мобильное Приложение для Apple и Android
7.7.2017
Новый Проект в Анталии по Производству Биогаза
12.6.2017
Курортные Города в Регионе Турции Анталии
ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ
НАВЕРХYandex.Metrica