Мобильный телефон +90 532 212 45 90

Звоните нам +90 242 324 5494

Избранное ( 0 )
список недвижимости

Содержание квартиры в Турции

5.8.2015

Поздравляем, Вы обзавелись недвижимостью в Турции! Эмоции переполняют, уже нахлынула толпа друзей и родственников, кто узнав про квартиру начинают звонить со словами что соскучились, так давно не проводили выходные вместе... а не приехать ли им к Вам в Турцию.

Вроде бы вся беготня с оформлением документов позади - мебель купили, ТАПУ на руках, в ресторане круглую сумму потратили. Пришло время отдыхать!

А не тут-то было - на первое утро после отмечания ТАПУ в ресторане часиков в 8 утра к Вам в дверь звонит уже примелькавшийся консьерж - Мустафа. И уже с порога после привычного Мераба вы слышите новое слово - айдат

А что это такое и какие еще расходы на недвижимость в Турции вам нужно учесть подробно мы напишем здесь. 

Сколько стоит содержание недвижимости в Турции и с какими расходами Вам придется столкнуться.Расходы на содержание квартиры в Турции

Айдатом в Турции называют ежемесячную плату за содержание квартиры или виллы в комплексе. Оплата айдата в Турции регулируется законом о жилых комплексах, в котором прописано, что размер айдата определяется на собрании владельцев недвижимости. Так же на собрании решаются остальные вопросы по управлению комплексом, кто будет заниматься сбором айдата и следить за расходованием средств. В обычных турецких домах, где в большинстве случаев проживают турецкие граждане, управление домом занимаются сами жители - ежегодно выбирая самого инициативного - назначают его президентом дома и сваливают на него все насущные проблемы. 

Если же такого инициативного среди жильцов не нашли - управление комплексом можно передать в профессиональную управляющую компанию, которая и будет, за определенную плату, нести на себе бремя правления. 

Но естественно, это увеличит сумму коммунальных платежей так как персоналу управляющей компании нужно платить зарплату, да и кто просто так по доброте душевной будет бегать за вашими соседями - неплательщиками. Так же управление комплексом может временно взять на себя строительная компания. 

Из чего складывается стоимость ежемесячного платежа за содержание и обслуживание комплекса

Здесь основной статьей расходов является зарплата персонала в комплексе: консьерж, садовники, уборщики, охрана. Чем больше персонала работает  - тем выше будет айдат. Так же сюда входит обслуживание бассейна, лифтов, сада, фитнеса и сауны. Конечно, так как айдат делится на всех жильцов - то чем больше людей проживает в комплексе, тем меньше сумма айдата на квартиру. 

Таким образом, платежи за обслуживание комплекса могут варьироваться от 10 до 300 долларов в месяц. Поэтому при выборе недвижимости обязательно узнайте о сумме айдата. 

Оплату айдата можно производить наличными консьержу или управляющему. При этом обязательно спрашивайте квитанцию. А лучше оплачивать через банк напрямую на счет управляющей компании. У них обязательно должен для этого быть счет. Квитанции можно потерять, а переводы через банк всегда легко отследить. 

Выбирайте недвижимость в Турции профессионально - обращайте внимание на все мелочи и задавайте правильные вопросы. Больше всего трудностей возникает при покупке без профессиональной помощи. Агентство Аntalya Homes уже более 10 лет на рынке недвижимости, поэтому мы можем ответить на любые вопросы возникающие при покупке квартиры в Турции, а так же дать консультацию по всем ситуациям, которые могут возникнуть в Турции. 

НОВОСТИ РЫНКА8.11.2019
Турецкая Недвижимость: Всегда на Пике Популярности
30.10.2019
Открытие Bursa Homes
12.10.2019
История Любви: из Мексики в Анталью
6.10.2019
56-й Анталийский кинофестиваль
1.10.2019
Рождение Академии ТЕКЧЕ!
17.9.2019
Прямые Чартерные Рейсы из Антальи в Индию
12.9.2019
Анталья – 10-й Город в Мире по Посещаемости и Популярности
27.8.2019
Зачем Инвестировать в Недвижимость Турции?
ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ
НАВЕРХ