Мобильный телефон +90 532 212 45 90

Звоните нам +90 242 324 5494

Избранное ( 0 )
список недвижимости

Недвижимость в Рассрочку от Застройщика

Для увеличения продаж некоторые строительные компании предоставляют покупателям кредит, т. е. возможность покупки недвижимости в рассрочку. У этого вида кредитования есть ряд преимуществ: он беспроцентный и не требует дополнительных затрат на оформление документов.

Antalya Homes работает с надежными и известными строительными компаниями в Анталье, Аланье, Бурсе, Трабзоне и Стамбуле. Некоторые из застройщиков предоставляют иностранным покупателям возможность оплаты в рассрочку. Зачастую зарубежным покупателям сложно получить банковский кредит на покупку жилья, а рассрочка от строительной компании позволяет решить эту проблему. В этом разделе вы найдете наши предложения по продаже недвижимости от застройщиков с рассрочкой платежа.

Если вы покупаете недвижимость в рассрочку, строительная компания вправе диктовать свои условия, при которых вы можете переоформить приобретаемое жилье на свое имя. Все зависит от конкретного объекта и конкретной компании. Иногда для передачи свидетельства о праве собственности (тапу) на ваше имя застройщику необходимо, чтобы было внесено 35% от стоимости, иногда первоначальный взнос должен составлять не менее 70%. Оставшаяся часть долга накладывается обременением на недвижимость, о чем есть соответствующая пометка в тапу. Эта сумма выплачивается в рассрочку равными долями в срок от 12 до 60 месяцев. После погашения долга строительная компания снимает обременение с вашего свидетельства о праве собственности.

Недвижимость в Рассрочку от Застройщика

Преимущества кредита от строительной компании

• Без процентов сроком от года,
• Процентная ставка ниже, чем в банковском кредите,
• Без дополнительных комиссий и банковских сборов,
• Не нужны дополнительные документы для оформления кредита,
• После первоначального взноса можно получить документ на собственность (тапу) с обременением в виде ипотеки,
• Возможно получить ключи от недвижимости, а оставшуюся сумму выплачивать в оговоренный срок (иногда вплоть до 60 месяцев),
• В течение этого оговоренного срока вам не нужно платить за аренду.

Образец расчета оплаты в рассрочку:

Например, вы купили квартиру за 60 тысяч евро, при этом первоначальный взнос был 30 тысяч евро, а оставшуюся половину в 30 тысяч евро вы должны выплатить в рассрочку в течение 60 месяцев.

По условиям большинства строительных компаний, если вы обязуетесь выплатить 30 тысяч евро в течение одного года (12 месяцев), то дополнительные проценты на эту сумму не накладываются. В таком случае ваш ежемесячный платеж будет составлять 2500 евро без каких-либо процентов.

Если же вы решите выплачивать оставшуюся сумму 30 тысяч евро в течение 5 лет, застройщик может выставить следующие условия: ваш ежемесячный платеж составит 595 евро, и в итоге ваша выплата по кредиту составит 35 700 евро. Таким образом, квартира вам обойдется в 65 700 евро, а общая сумма по процентам составит 5700 евро. Эта процентная ставка в четыре раза выгоднее, чем если бы оформляли кредит в банке.

Часто Задаваемые Вопросы

В: Что случится, если я не внесу ежемесячный платеж вовремя?
О: По закону, продавец вправе обратиться в суд, чтобы получить свои деньги или вернуть назад недвижимость. Тем не менее, Antalya Homes выступает в качестве арбитра на любом этапе вашей покупки. Если эта задержка вызвана не зависящими от вас причинами, такими как потеря близких в вашей семье или проблема с переводом денег из другой страны, мы просим продавца предоставить вам разумные сроки для завершения оплаты.

В: Есть ли разница между покупкой за наличные и покупкой в рассрочку с юридической точки зрения для официальных органов?
О: Нет. Вы можете подать заявление на основании своего тапу в любую официальную инстанцию, будь то обращение за получением вида на жительство, например, или подключение абонентских счетчиков на воду или электричество.

В: Что такое обременение?
О: Обременение – это финансовый инструмент, служащий для обеспечения оставшихся платежей при покупке. Так как вы не выплатили сумму за недвижимость в полном объеме, жилье находится в залоге у строительной компании.

В: Будут ли у меня проблемы из-за того, что моя недвижимость находится под обременением?
О: Вы не сможете продать свою недвижимость до тех пор, пока не будет снято обременение и соответствующая пометка не появится в вашем свидетельстве о праве собственности. Продавец снимет обременение после того, как вы целиком выплатите все деньги. Узнайте подробнее о Свидетельстве о праве собственности и ипотеке.

12345  ... 23

Недвижимость в РассрочкуНОВЫЙ!Все(193)12Месяц(122)24Месяц(68)36Месяц(13)48Месяц(2)60Месяц(1)( %0 переплаты )

Тип объектаВсе(772)Квартиры(534)Виллы(147)Земля(35)Коммерческий(56)

Сколько комнатВсе772Студия(28)1+1(259)2+1(375)3+1(350)4+1(251)5+1(95)6+(49)

ЦенаВсе(772)До 3.000.000 руб(12)3.000.000 - 5.000.000 руб(100)5.000.000 - 7.000.000 руб(140)7.000.000 - 10.000.000 руб(124)10.000.000 - 15.000.000 руб(137)15.000.000 - 20.000.000 руб(52)20.000.000 - 25.000.000 руб(33)25.000.000 - 50.000.000 руб(103)50.000.000+ руб(93)

Только с Видом на Море

Город, РайонВСЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ(772)АНТАЛИЯ(179)СТАМБУЛ(187)АЛАНИЯ(229)БЕЛЕК(30)КЕМЕР(20)КАЛКАН(35)ЯЛОВА(12)ТРАБЗОН(30)БУРСА(44)КОДЖАЭЛИ(5)САПАНДЖА(1)

НАВЕРХ