Мобильный телефон +90 532 212 45 90

Звоните нам +90 242 324 5494

Избранное ( 0 )
список недвижимости

Закон об инностранных инвестициях и ограничениях на территории Турецкой Республики

21.2.2012

Большинство зарубежных инвесторов находятся в курсе событий произошедших в 2002 году в Турецкой Республике. В частности были внесены соответствующие поправки в законодательство Республики в котором указывалось, что иностранцы имеют право владеть имуществом на территории Турции. Но как оказалось на практике не все моменты были учтены для того чтобы процесс приобретения и оформления недвижимости проходил непрерывно, в результате всего этого возникли разногласия между собственниками жилья и компаниями занимающимися продажей недвижимости.

Изменения внесенные в этот законопроект давали право иностранцу приобретать объекты культурного и исторического наследия, эти изменения могли повлечь за собой волну недовольств среди местного населения. В результате эти поправки были отменены.

В 2007 законопроект пересмотрели, внесенные поправки сохраняли право инностранцам приобретать недвижимость в Турции, но соответствующие рамки все же остались. Эти ограничения не давали право ивесторам приобретать недвижимость площадью 25 000 м2. С другой стороны соответствующие поправки не могут влиять на приобретение имущества рядовыми инностранцами, которые приезжают сюда отдыхать, но для крупных инвесторов могут создать определенные проблемы. Если крупный ивестор открывает на территории Турции компанию и ему нужен участок для строительства комерческой недвижимости эти ограничения не действуют.

Ограничения накладываются на преобретение к примеру сельскохозяйственных угодий в некоторых районах Турции, они распростроняются на страны Ближнего востока, СНГ, Российскую Федерацию и на ряд других стран. В том случае если эти государства примут у себя соответствующий законопроект, который дает право приобретать участки под сульскохозяйственные угодия гражданам Турции на территории того или иного суверенного государства, то соответственно страны Ближнего востока, СНГ и РФ смогут приобрести указанный тип недвижимости в Турции.

Не так давно законопроект был пересмотрен и в настоящее время вносятся поправки по изъятию закона о взаимности на право приобретения имущества на территории Турции. Этот законопроэкт не расспространяется на страны Европы и Северной Америки. Есть и приятная новость для жителей стран Ближнего востока, Таджикистана, Кыргизии, Азербайджана, Белоруссии, граждане этих государств имеют право преобретать недвижимость на территории Турецкой Республики.

На сегодняшний момент рейтинговое агенство PriceWaterhouseCoopers провели опрос среди 600 ведущих европейских агенств по недвижимости и выяснили, что больше всего инвестиций приходится на территорию Турецкой Республики, в частности на города Стамбул, он занял первое место в Европе, также прибрежные районы Турецкого средиземноморья-Анталия, Алания и Кемер. После того как закон об ограничениях будет окончательно отменен, ожидается высокий наплыв инвесторов на города Сиамбул и прибрежные районы средиземноморья Турции.

НОВОСТИ РЫНКА8.11.2019
Турецкая Недвижимость: Всегда на Пике Популярности
30.10.2019
Открытие Bursa Homes
12.10.2019
История Любви: из Мексики в Анталью
6.10.2019
56-й Анталийский кинофестиваль
1.10.2019
Рождение Академии ТЕКЧЕ!
17.9.2019
Прямые Чартерные Рейсы из Антальи в Индию
12.9.2019
Анталья – 10-й Город в Мире по Посещаемости и Популярности
27.8.2019
Зачем Инвестировать в Недвижимость Турции?
ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ
НАВЕРХ