Звоните нам +90 549 500 00 32

Избранное ( 0 )
список недвижимости

Наши строительные проекты

Строительный Сектор в Турции

Строительный сектор в Турции один из самых быстроразвивающихся в мире. 33 самых известных строительных компаний появились здесь. Например в 2009 году только Япония опережала Турцию в этом секторе.

В 2011 году в Турции построилось более 500 новых объектов общей стоимостью 20 биллионов долларов. A за 3 последние декады 2012 было начато строительство более 6000 объектов общей стоимостью около 200 биллионов долларов. И этот сектор продолжает набирать обороты.

Строительство в Турции между июлем и сентябрем 2011 года увеличилось почти на 11%. Развитие строительства в Турции – одно из основных направлений государственных программ. Так же в 2011 году было увеличение инвестиций на 11%.

Наш проект Вилла ДеренТакой стабильный рост связан с частными инвестициями – в частном секторе, по сравнению с государственным, на много больше недвижимости как коммерческой, так и для проживания. И с подобным ростом частных вложений рынок недвижимости Турции может претендовать на первое место в мире.

Рост спроса на недвижимость в период с апреля по июнь 2010 года и за тот же период в 2011 году составил 21,5%.

Правительство проводит активную политику, направленную на развитие строительства в Турции. Уменьшение налогов и цен на электроэнергию способствует дальнейшему развитию и процветанию строительства.

Строительный сектор Турции состоит из около 200,000 больших и малых компаний. На которых работает более, чем 1,5 млн. человек. Эти компании составляют 6% ВВП Турции.

Кроме того вместе с продавцами, дистрибьютерами, инженерами, строителями, архитекторами, производителями строительных материалов и так далее, в строительном секторе Турции сосредоточено около 35% ВВП Турции. Таким образом более 3 миллионов людей работает в этом секторе.

Со временем строительный сектор Турции стремительно продолжает рост и развитие, особенно с ростом инвестиций в страну.

Инвестиции в туристический сектор недвижимости в Турции от застройщика одно из самых выгодных капиталовложений, если отслеживать тенденцию за положение 10 лет, то не трудно заметить, что число туристов посещаемых турецкие курорты увеличивается год от года. Это в первую очередь связано ос стабильной ситуацией в стране, политической устойчивостью и постоянным ростом экономических показателей. Так как туризм является неотъемлемой и одной из главных статей экономки Турции, развитию этого сектора уделяется много внимания.

Во многом на развитие туристического сектора повлиял приток иностранного капитала в недвижимость Турции, первыми, кто решился на инвестирование это граждане Турции иммигрировавшие в европейские страны, но не потерявшие связь с родиной. Так Турция получила первые иностранные инвестиции из таких стран, как Германия и Франция.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Турции

В последнее несколько лет многие иностранные инвесторы с удовольствием вкладывают деньги в строительство частной недвижимости, этот рынок открылся сравнительно недавно.Раньше европейские инвесторы предпочитали европейские курорты например Испанию, но в связи с ростом цен на недвижимость в этом регионе, приоритеты сместились в сторону турецких курорты. российские инвесторы неохотно вкладывают средства в экономику Турции, ограничиваясь, как правило, покупкой недвижимости – квартиры в Турции от застройщика, вилл, земельных участков. Недостаток информированности по вопросам сотрудничества тормозят процесс притока капитала из России.

Для инвестиций в строительство больше всего подходят теплые курортные зоны, например в Анталии доходность на сегодняшний день составляет около 50 %, это можно связать с постоянно растущим спросом на недвижимость. Чем выгодно строительство в теплых климатических условиях, во первых это быстрый период строительство объекта, в средне на возведение комплекса домов уходит 10-12 месяцев, во вторых, как следствие быстрая реализация недвижимости.

Если брать строительный сектор в общем, то инвестиции можно разделить на 3 группы:

- краткосрочные инвестиции в недвижимость Турции – инвестиционные объект, срок реализации, которых не превышает одного года. Это может быть возведение небольшого комплекса вил или строительства малоэтажных домов в комплексе. Срок оборота капитала тоже сравнительно быстрый.

- инвестиции в строительство коммерческих объектов (небольших отелей, жилых комплексов средней величины). В таком случае инвестор покупает земельный участок повыгодной стоимости, но в вдалеке от инфраструктуры, экономя на стоимости земли дл постройки, возводит объект с собственной внутренней инфраструктурой, в таком случае сложность заключается именно в этом купить квартиру в Турции от хзастройщика.

- строительство крупных жилых и коммерческих объектов. Бизнес прибыльный, во первых это постоянно растущая в цене недвижимость, во вторых доходность от эксплантации. Сложность в том, что это очень хлопотный бизнес.

Говоря об инвестициях в Турции, стоит в очередной раз отметить почему не стоит отказываться от этой идеи.

- разнообразные природные условия. Прибрежная зона с пляжами и отелями на любой вкус, горы с прекрасными хоть и молодыми горнолыжными курортами, термальные источники. Мягкий климат с продолжительным летом и короткой теплой зимой.

- удобное расположение, всего несколько часов и вы в самом сердце Европы. Выбор средства передвижения на ваше усмотрение - самолет, автобус, паром, корабль.

- доступность цен на рынке недвижимости, гарантированный рост, по сравнению с европейскими странами намного ниже цены на проживание.

В отношении иностранных инвесторов в Турции действуют очень либеральная политика, стимулирующая приток иностранных капиталов. Благодаря лояльному законодательству иностранцы свободно могут направить свои средства в практически любую отрасль турецкой экономики. Если говорить о сфере недвижимости, то в данном случае приобретая ту или иную недвижимость в собственность россияне не подвергаются двойному налогообложению, могу свободно получить вид на жительство, а так же иметь стабильный доход от сдачи собственности в аренду. Учитывая все эти преимущества россияне с удовольствием инвестируют в турецкую недвижимость. Как крупнейшее агентство недвижимости в Анталии мы хотим вас заверить, что вложение вашего капитала в недвижимость Анталии или Турции в целом гарантирует доходность и рентабельность данных инвестиций.

Недвижимость в РассрочкуНОВЫЙ!Все(82)12Месяц(19)24Месяц(34)36Месяц(18)48Месяц(3)60Месяц(11)( %0 переплаты )

Тип объектаВсе(564)Апартаменты(381)Виллы(115)Земля(22)Коммерческий(29)

Сколько комнатВсе564Студия(33)1+1(203)2+1(315)3+1(260)4+1(147)5+1(53)6+(18)

ЦенаВсе(564)25.000 € - 40.000 €(2)40.000 € - 55.000 €(41)55.000 € - 75.000 €(98)75.000 € - 100.000 €(98)100.000 € - 125.000 €(58)125.000 € - 175.000 €(68)175.000 € - 250.000 €(43)250.000 € - 500.000 €(74)500.000 €+(83)

Только с Видом на Море

Город, РайонВСЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ(564)АНТАЛИЯ(244)СТАМБУЛ(93)АЛАНИЯ(114)БОДРУМ(39)БЕЛЕК(27)КЕМЕР(18)КАШ / КАЛКАН(29)

НАВЕРХ